ドリームハウジング、大東市・東大阪市の住まい探し、不動産のことならドリームハウジングにお任せ下さい。

■夢への一歩をお手伝い　　■HELP WITH ONE STEP TO A DREAM

■購入までの流れ

初めてのご購入も、安心！！
家を買う時のポイントや、不動産購入に必要な
手続きなどをわかりやすくご紹介します。

■売却までの流れ

売却や、住み替えをお考えの方はこちら。
査定から引渡しまで、ステップごとに紹介。

　　　　　 ◆ 購入までの流れ

1　購入ご相談	理想の物件を探すために、希望の価格や地域、購入理由、家族構成などのヒアリングを行います。
2　購入の為の希望条件確認	お客様の希望する物件を探す為に、お客様の希望条件（間取り・場所・金額）物件探しの方法や、購入時の手数料の説明を行います。
3　物件探し	ヒアリングを基に、お客様のご希望に合った物件の検索を行います。
4　物件見学	候補物件を写真、図面で比較し直接物件をご覧になって頂き、お客様自身で物件の比較を行っていただきます。
5　購入条件の打ち合わせ	ご希望の物件が見つかりましたら、より良い条件で購入していただくために、支払い条件や、購入費用の概算確認などを行います。
6　重要事項確認	お客様に安心して購入していただくために、書類で確認して頂きます。
7　売買契約の締結	購入物件の最終確認をして頂き、売買契約の諦結となります。
8　諸手続き	・引越手配　・役所への届け　・学校の手続き　・電気、ガス、水道、電話などの手続き　・金融機関届出以上の手続きをしていただきます。
9　物件引渡し・残金のお支払い	残金のお支払い、諸手続きが完了後、物件の引渡しです。最後まで担当者が責任をもってお手伝いいたします。
10　アフターサービス	購入後も、誠意を持って対応します。お気軽にご相談下さい。

お客様が納得のいく物件が見つかるまで、誠意をもってお手伝いさせていただきます。是非、ご相談下さい。

　　　　　　 ◆ 売却までの流れ

1　売却のご相談	お客様のご希望に沿うために、売却理由や売却制限（価格、時期）のヒアリングを行います。
2　調査	お客様の物件をより多くの方に紹介するために、物件長所・価格査定・市場調査を行います。
3　売却条件の相談	より早く売却するために、売却価格、引渡し時期、売却概算価格の提示を行います。
4　売却のための媒介契約	売却活動を行うために、必要な書類を確認していただきご契約を結びます。
5　売却活動	広告活動や、購入希望者のご紹介などを行います。定期的に活動状況の定期報告をいたします。
6　購入希望者の決定	購入希望者の借り入れ条件の確認、条件調整を行います。
7　売買契約の諦結	売買価格、手付け金の最終確認をして頂き、売買契約の諦結となります。
8　物件の引渡し・残代金の受け取り	ご売却物件に住宅ローンなどの抵当権等が付いている場合、抹消手続を行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。

お客様の大切な物件を、誠意を持って売却のお手伝いをさせて頂きます。売却をお考えのお客様は是非ご相談下さい。

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